昨日に引き続き民泊新法(住宅宿泊事業者法)について。規制改革会議での議事録をもとに巷ではあまり触れられていない…
民泊新法180日の日数カウント基準は実泊日？営業日？
民泊新法（住宅宿泊事業者法）に関する記事はこのブログではあんまり書いてませんが、先般、住宅宿泊事業者法という法…
旅館業法改正と部屋数について【相談事例から】
久しぶりに相談事例からです。更新が久々すぎて文章がうまく書けなくなってます。それではいってみましょう。 自宅兼…
100㎡以下は用途変更が不要と思っている方へ
民泊用でも普通の宿泊業でも旅館や簡易宿所の許可を考えた場合、避けて通れないのが建築基準法上の用途変更の確認申請…
旅館から旅館への居抜きリノベ案件、やっております
週末は、都内で旅館の居抜き物件の現地調査に行ってきました。いままで旅館だった建物を、旅館として使うケースですね…
共同住宅⇒旅館コンバージョン、新宿区でやってます
前回書いた、共同住宅から旅館業へのコンバージョン案件の物件購入決済が無事終わりました。 場所は新宿、6階建て、…
共同住宅から旅館業へのコンバージョン（用途変更）スキームの可能性
中古の共同住宅を購入後、コンバージョン（用途変更）をかけ、旅館又は簡易宿所で運用するというスキーム。実はかなり…
簡易宿所コンバージョン物件の内見・現地調査に行ってきました
都内のビルのワンフロアで宿泊業応相談物件がでましたので、建築士と不動産業者とともに内見に行ってきました。 この…
昨日は旅館業コンバージョン物件の決済でした
昨日は、物件を購入して旅館業許可を取得しようとお考えのお客様の決済でした。 この後、プランをより具体化した後に…
コンバージョン簡易宿所では旅館業法よりも建築基準法のほうが大事ですよ、という実例
合法に民泊を行う為には旅館業・簡易宿所の許可が必要ですが、多くの場合まずは第一段階として建築基準法に基づく用途…